近日记者从陕西省统计局获悉， 2017年1月～11月，陕西省房地产开发投资速度回稳后持续小幅回升趋势，房地产开发企业完成投资2814.84亿元。

全省房地产开发投资趋稳回升

2017年1月～11月，全省房地产开发企业完成投资2814.84亿元，同比增长14.5%，比全国平均增速高7个百分点。记者了解到，去年以来全省房地产开发投资增速高开低走，1月～8月回落到低点，之后呈现趋稳回升态势。

2017年1月～11月，全省有6个市（区）房地产开发投资增速比1月～10月有所提高。其中西安市占全省房地产投资比重加大，拉动全省增长12.2%，全省受西安市增长影响较大。

别墅、高档公寓销售增长最快

2017年1月～11月商品房销售面积3247.14万平方米，同比增长20.9%，增速比1月～10月提高2个百分点，比全国平均增速高13个百分点。其中，现房销售面积522.85万平方米，增长34.7%，增速比1月～10月提高4.8个百分点，占商品房销售面积16.1%；期房销售面积2724.29万平方米，增长18.6%，增速比1月～10月提高1.6个百分点，占商品房销售面积83.9%。商品房销售额2199.15亿元，增长47%，比1月～10月提高4.4个百分点。

90平方米及以下普通住宅销售面积552.14万平方米，同比下降0.2%，占住宅销售面积的19.2%；90平方米～144平方米普通住宅销售面积1879.39万平方米，同比增长16.7%，占住宅销售面积的65.3%；144平方米以上普通住宅销售面积477.12万平方米，同比增长32.9%，占住宅销售面积的15.5%。住宅中别墅、高档公寓销售面积68.25万平方米，同比增长52.2%，占住宅销售面积的2.4%。全省有8个市（区）的销售面积增速比1月～10月有所提高。西安市对全省销售面积增长影响最大，拉动全省增长14.6%。

商品房待售面积增长减缓

从商品房竣工情况来看，2017年1月～11月房屋竣工面积2025.22万平方米，同比增长19.7%，比1月～10月回落8.3个百分点。11月末，全省商品房待售面积967.1万平方米，同比增长20.5%，比10月末回落1.5个百分点，增加14.28万平方米。现房销售面积增速比1月～10月提高4.8个百分点，由于现房销售速度加快，11月末商品房待售增长减缓。

西安市、铜川市、宝鸡市、咸阳市、渭南市、汉中市和安康市待售面积比2017年2月末有所减少，其中，西安市和渭南市减少最多，分别减少24.99万平方米和13.44万平方米；其余4个市（区）的待售面积比2017年2月末有所增加，其中榆林市待售面积增加最多，增加53.39万平方米。

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