西安7月最新房价一揽，城东均价最高17945元/㎡

        根据安居客官网数据现实，西安7月新房均价 11156元/㎡，其中城东均价最高为 17945元/㎡，浐灞15233元/㎡、高新15151元/㎡分列其次，西安当前在售楼盘183个，待售楼盘343个，城北、城南供应了大多数商品房数量。

二手房持续升值，高新、浐灞价格上涨幅度大

          受到今年新房市场的带动，二手房市场也一改疲态。今年上半年，西安主城区二手房市场价格一直处于上涨状态，部分区域价格上涨幅度达到10%。链家提供数据显示，上半年二手房的成交均价已经达到12000元/㎡。而从成交均价区域分布来看，高新的价格一直处于西安市最高。同时，从价格的增幅来看，高新区域和浐灞区域的成交均价上涨幅度较大。

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4大核心优势，西安房价未来还将持续上涨

1、西安被定位为国家中心城市之后，向国际化大都市发展的步伐明显比往年更加迅速。国家政策的倾斜，吸引世界百强企业争先恐后入驻西安。

2、西安宽松的落户政策，极富吸引力的城市发展前景，让大量的人才落户西安，为西安未来的发展注入新鲜血液，同时也为西安楼市的供不应求提供了基础。

3、随着大型企业进入西安的增多，外来人口落户西安的数量还将持续增多，西安预计2020年人口超过1000万，人口是刺激房价上涨最重要也最持续的因素。

4、西安今年发布了多项楼市调控限购政策，说明房价上涨的空间还很大，如果房价没有上涨的空间也就用不着一而再再而三的限购了。

624新政，保刚需下政策下别墅、洋房成置业焦点

       6月24日，西安市房管局发布了《关于进一步规范商品住房交易秩序有关问题的通知》，提出了二十三条规范住房交易秩序的工作措施。这个通知也被称为西安房地产新政23条。

保刚需防炒房，彰显了政府落实“房子是用来住的，不是用来炒的”的决心，在确保大量热钱从刚需住宅脱离的同时，更具升值、保值功能，更受二手房青睐的别墅、洋房等高端产品成为下个投资焦点。

龙湖双珑原著实景拍摄

均价2万+，高新区龙湖纯联排将成为最后的蛋糕

          盘点西安楼市分布及价格走势，高新一直排在最前沿，高新的房价走势，势必将影响到全西安未来价格趋势。在该区域内，除了万科翡翠天誉、保利天悦等早期开发的楼盘值得入手，新开发的龙湖•双珑原著以2万+价格更成为区域最具性价比楼盘。高新三次创业主板块——西太路核心位置，紧邻未来之瞳城市地标、西安梦想小镇、地铁6号线等重量级配套，稀有纯联排业态、龙湖五维景观、托斯卡纳建筑等多重价值叠加，使其成为高新置业、投资的首选。