西安这26个楼盘尚未取得预售证，千万别买！
作者：楼市通
发表于 2018-07-11 11:45
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今天（7月10日）下午，西安市住房保障和房屋管理局执法监察队发布了【2018年未取得《商品房预售许可证》的房地产开发项目名单（第一批）】。
西安市住房保障和房屋管理局执法监察队表示：为规范房地产市场秩序，保护广大市民合法权益，现将我局日常检查中发现的第一批全部或部分楼幢未取得《商品房预售许可证》的房地产开发项目名单予以公布，并通知如下：
一、本次公布的房地产开发项目，在未取得《商品房预售许可证》之前，不得对外销售，或以采取发放VIP卡、内部认购、缴纳诚意金等形式变相预售。同时，要求以上项目的开发企业，尽快到土地、规划、建设、城改等部门办理相关手续。如发现存在无证售房等违法销售行为，我局将对其进行严肃查处，一律顶格处理。
二、提醒广大市民在购房前，要求开发商出示《商品房预售许可证》，查看《商品房预售许可证》载明的楼幢号，切勿购买未取得《商品房预售许可证》的房屋。
从本批次所公示的未取得预售证楼盘名单来看，基本均为西安本土开发商开发的项目，其中不乏一些目前仍在烂尾中的项目。
同时，需要注意的是，本批次所公布的只是未来取得预售证楼盘第一批，并不是全部。这意味着，除了这26个楼盘之外，西安市场上还有那么一些未取得预售证的楼盘！
另外，涛哥这两天发现，有一些手续不全的楼盘仍在销售，这些楼盘是不能按揭的，只能分期付款。一般情况下，第一次付款50%，封顶再付20-30%，剩余尾款在交房时付清。并且，开发商承诺在交房后2年内办到房产证。
在此，地产房剑需要提醒各位朋友的是，在买房时，一定要擦亮眼睛，以免购买了手续不全的楼盘之后留下隐患。更不要轻信那些手续不全分期付款楼盘承诺2年内办到房产证的说法，以免被忽悠。
