龙湖·紫宸 |“社区最后一公里”,铺就好生意!

作者:楼市通 发表于 2019-10-09 14:13

一个区域的成熟往往依托一个或多个商业中心的带动,同样一个大型社区的成熟,也必然需要社区商业作为支撑。社区商业作为"生活的最后一公里",基于一个大型社区或数个中小型社区构成的"商圈",以贴近生活的业态布局,满足社区消费需求。相比区域商业中心,社区CBD商业越来越被投资者看好,究其原因在于以下几点:


| 图片源自网络


第一、注重便捷性,与居民保持紧密距离

社区商业由于紧邻居民生活区,以社区底商或者社区临街商铺的形式存在,因而具有大型商场店铺所不具备的便利性,商业辐射能力更强,更贴近消费者,同时受电商冲击更小。随着居民消费水平的提高,社区商业已经成为一个成熟社区必不可少的“标配”。

龙湖·紫宸19号楼3层底商,打造辐射周边约2-3公里范围的复合型社区商务体。近距离满足自身社区消费的同时,填补周边省直机关小区等社区的底商空缺。


| 龙湖·紫宸临街商铺效果图


第二、投资门槛低,灵活小铺自由经营

相对于大型商场实体店铺,社区商业店铺大多面积较小,投资门槛更低,且经营灵活,因而更加受到投资客青睐。

龙湖·紫宸19号楼建筑面积约49-158㎡临街金角铺,单价9000元/㎡起,总价45万起,首付约23万,轻松入手,可做社区商超、健身房、眼镜行、企业办公等,经营、出租皆相宜。


| 龙湖·紫宸项目鸟瞰图


第三、社区CBD,丰富客流稳定收益

商铺的地段直接决定未来收益潜力,相比一般商街,住宅底商与顾客近距离对接,优势地利将占据更多客源,从而保证稳定收益回报。

龙湖·紫宸19号楼19#楼商铺位于项目二期东南角丁字路口,南邻清凉寺南路,东临清凉寺北路,双面临街,昭示性强。作为项目二期唯一的三层底商,将集合多种功能业态,打造成社区CBD。


| 龙湖·紫宸临街商铺效果图


本周精选19号楼商铺

建面约49-158㎡临街金角铺

单价9000元/㎡起,总价45万起

自营出租皆相宜,稀缺铺位全城争藏



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