华侨城·天鹅堡位于曲江一期核心地带--大雁塔文脉中轴，东临曲江宾馆，西至翠华路，南接雁展路，北眺大唐不夜城，地处西安最优质资源重叠区，享受城市规划利好！紧邻地铁2、4号线，交通路网通达全城。
华侨城·天鹅堡周边大雁塔、大唐芙蓉园、曲江池遗址公园等城市核心景观资源；紧邻陕师大及陕师大附中附小，同时长安大学、邮电学院、音乐学院等众多高校环嗣周边。
华侨城·天鹅堡项目占地约171亩，建面约64万平米，分为五期开发。绿化率35%，容积率4.0。
华侨城·天鹅堡项目包括商业、小高、高层及超高层住宅的丰富产品类型。商业沿雁展路及翠华南路布局，住宅呈灵活的围合式布局，同时项目采取人车分流，有效的扩大了绿化面积，同时也形成动静分区的良好模式。
华侨城·天鹅堡项目产品以三、四房为主，面积区间为80㎡-380㎡。现1-4期已基本售罄，华侨城·天鹅堡五期78㎡-167㎡国际精装新品即将面世。
华侨城天鹅堡五期，总占地13031.19平方米，建面80274.04平方米，配备车位579个，由南塔和东塔两部分组成。其中南塔部分，总高20层，共分两个单元。东侧的东塔为超高层建筑，总高149米，是整个西安内数一数二的超高豪宅住区建筑，北望大雁塔，西眺天坛公园，东观芙蓉园、曲江池，天气晴朗时可南瞰钟南山，景观视野绝佳。
华侨城·天鹅堡五期整体打造的亮点包含：
1.天鹅堡五期的4层顶部设有屋顶花园，整体约4000平方米，是五期业主独享的私家花园。2.南塔景观的退台式设计，在有效利用南塔层层的退台设计留出的土地上，打造出阶梯式景观绿化效果。
3、五期园林参考东京六本木景观，日式主题园林风格，园林分五重打造：第一重——礼仪入户、第二重——邻里绿庭、第三重——冰山、第四重——中心广场、第五重——静谧竹海。
华侨城·天鹅堡五期具有四大景观特色。
亮点1：私享空中庭院，山岛+樱花林。
亮点2：将常规的采光井通过艺术手段转化为屋顶核心景观亮点，采光井云用纯玻璃，构造山岛造型，似一座现代青山。
亮点3：屋顶与后场大区通过观光电梯形成无缝对接，将大区作为五期景观的功能补充。
亮点4：种植结合西安四季分明特点，通过品种搭配，使春夏秋冬均有看点。