从清晨到日暮

从繁忙到闲暇

多少人围绕古城墙

日出而作日落而息

有句老话说西安人

“宁可往南十步走

不肯向西半步移”

对固有“城墙思维”说不

一直以来，西安习惯围绕城墙来做文章，企业、居民选择生活工作场所，都愿意离城墙越近越好，而“城墙思维”使得经济社会发展受到一定局限。特别是楼市，随着各大房企相继驻扎，城墙辐射到的区域，三环内楼盘数量越来越少，价位不断飙升，加之限购等政策，不少购房者也开始寻求新的目标。

2014年西咸新区成为国家级新区，2015年西北首家宜家落户西咸，2017年西安代管西咸新区，省委书记娄勤俭推动“新长安大轴线”规划提出一轴、三区、五星连珠格局。城际铁路、轨道交通的延伸、西咸公交无缝对接;实现户籍、教育、医疗等方面与西安同城待遇。

2017年大西安元年开启，西安人睁开了眼睛，跳出了城墙。

跳出城墙思维，从大西安的视野来看，作为未来现代化大西安新中心的西咸新区，无疑为西安提供了一个可供创新城市发展的空白地。

西咸新区大西安新中心

从曾经的一片荒芜到如今的大盘云集，从过去的山野农庄到城市新区的嬗变，西咸新区是首个以创新城市发展方式为主题的国家级新区;是大西安的先行区，肩负着推进西咸一体化、建设大西安的重任，是大西安的现代化新中心。

就拿最近来说，无数目光聚焦西咸新区：

11月6日，大西安IP产业发展圆桌会在西咸新区举办，全国IP产业大咖云集西咸共话发展。

11月7日，“2017全球硬科技创新大会”在西安举办，而西咸新区是此次大会的重要承载地。全国首个硬科技小镇已于2016年12月在西咸新区揭牌成立。

11月7日，恒大集团与西咸新区签订战略合作协议，携手打造世界一流神话童话主题乐园“恒大童世界”。

房企争相进驻新热土

在各种利好政策加持下，而西咸新区的楼市也乘此腾飞起来。

今年初，跻身全国前十大高楼的501米西部第一摩天塔在西咸新区落定;4月底，西咸新区沣东新城42万平方米万象城开业;随之而来的是一线开发商纷纷拿地部署发展，中海、蓝光等品牌房企先后占领西咸新区，使得西咸新区逐渐变成房企发展的新热土。西安及区域周边购房者开始将目光投向西咸新区。

新区的发展史就是一部拓荒史，而这其中就不乏有一些识远见的开发房企，成为第一个吃螃蟹的人。于此，就不得不提作为世纪大道沿线最早一批开发楼盘典范的奥林匹克花园。

泰盈· 西安奥林匹克花园是中国奥林匹克花园连锁品牌之一，也是西安市唯一一座奥运主题大盘。从2006年底登场到现在，已深耕西咸十年时间。一期组团雅典“奥运村”，一天勇创一个亿的销售奇迹还在业界流传，而现在各项设施配套齐全，特别是陕师大的配套学位从幼儿园一直到高中，一站式教育成为项目手里紧攥的“王牌”。

区域配套顶梁柱当属它

其实作为西咸一体化的公路纽带，世纪大道两侧除了奥林匹克花园已有多家楼盘落地。由于新区发展需要设施和人群基础，目前周边的商业配套欠发达。而对比发现奥林匹克花园则是另一番欣欣向荣的景象。

因为奥林匹克花园已在此驻扎了十年，前四期业主入驻达90%以上，9000多户，周边吃喝玩乐各项基础生活设施已完成，而且后期在奥林匹克花园的东西地块，将会有商业、公寓及精品酒店，不仅能满足社区内部的业主，也吸引周边小区的业主前来消费。为业主以及区域提供一站式服务，可谓是西咸新区沣东新城配套的顶梁柱。

而在走访后也发现，与周边已入住的项目相比，如白桦林印象、加州壹号，奥林匹克花园的入住率更高，同时小区的商业也更加活跃。与在售的项目相比，如国润城、佳龙大沃城、加州壹号相比，奥林匹克花园售楼处咨询人气更高。

作为这样一个区域，被视为大西安一匹“黑马”，永康书记寄予“西安陆家嘴”厚望，在传统楼市“金九银十”过后更是备受关注的市场，如果刚需想入手就别犹豫错过现在的好时机，如果说想问到底该买哪个盘，要说对西咸新区的发展具有谈资的，毫无疑问先去看下奥林匹克花园。