人人都在琢磨，怎么能让口袋里的钱生钱，现代化的投资技术和理念固然必不可少。俗话说，一铺养三代！投资商铺，成为时下十足抢手的投资妙招。商铺，究竟为何如此受欢迎呢？

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国家政策调控重点不在商铺市场

     为减少住宅房产泡沫实现“居者有其屋”，历年来，政府调控政策频频出动，频繁的调控政策对于住宅的影响可谓非常具大，然而，对于商业地产却鲜有调控。

商业用地供应有限

      城市人增地减，为保障居民基本住房需求，政府肯定会限制商业地产的开发，另外，随着越来越多房地产开发商倾向于大部分商业自持，即出售的越来越少，所以商铺是卖一个少一个。

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商铺是目前较为稳健的投资渠道

      储蓄风险最低，但收益也低，股票收益较高但是风险也很大。黄金价位已经到了相对高位，不再是最佳投资方式，还可能会被套牢。商铺有投资价值和使用价值，出则可放租当房东，入则可亲自开店当老板。

可以坐等收租

      一般来说住宅除了自己出租，就是放到中介，而且空置的时间较长，相对损失显大，如果经常为出租的事宜跑前忙后，非常烦琐。商铺就不同，还未到期就可以提前放盘，看铺又不影响到租户，坐等收租，非常轻松方便。

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稳定性高、投资回报高

      商铺属于耐久商品，稳定性高，别看买商铺一出手就是大几十万、几百万，实际钱并没有消失，只不过是转化为固定资产，在需要用钱的时候，每年有丰厚的租金进账，再或者把商铺出售，可以本金加利润一起回收。 

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