来源：自媒体 作者：CricBigDataXA

         5月，西安楼市虽持续火爆，但整体向好。且进入3月底，西安新开盘项目去化率均可以达到9成以上，特别是3月底“摇号”之后，就连商业、公寓亦或是别墅项目也可以达到“开盘即售罄”的状态。不过，上周，西安10家开盘，7家售罄，最火的项目出现17个人抢一套房的火爆场面，不过同时也出现了“反常”现象，上周西安一盘竟然出现了开盘当天28%的超低去化率……

一、

截止到5月18日，五月份西安市物价局已经公示了六批次房价，46家项目进行了价格公示，共备案房源12150套。

        随着价格公示提速，入市房源量增加，5月前三周，西安共发出27张预售许可证，商品房供应套数为11573套。其中，5.11-5.17日，西安共有14盘获证，共推出房源6824套，其中普通住宅5275套，占比77.3%。



        获证项目分别为真爱万科公园华府、阳光城PLUS、熙悦都、中国铁建万科翡翠国际、保利心语花园、天时新苑、恒天国际城、保利林语溪、绿地新里城、万科翡翠天誉、中南紫云集、金辉高新云璟、旭辉荣华·公园大道、碧桂园凤凰城。其中保利心语花园与保利林语溪均为车位获证，其余为住宅、洋房等产品。

二、

       5月，随着房价公示频率的增加，预售证发证也开始提速，开盘数也出现直线上升。粗略统计，截至21日，本月已有约24家项目开盘。上周，西安共有10家项目开盘，其中包括高陵项目——中南春溪集（去化率100%），临潼两个项目融创桃源府（去化率100%）、蓝光长岛国际社区（去化率74%），整体去化率均较高。