来源：李连源

        6月28日，住房城乡建设部官网发布公告称，针对近期房地产市场乱象，为严厉打击侵害群众利益的违法违规行为，住房城乡建设部会同中宣部、公安部、司法部、税务总局、市场监管总局、银保监会等部委，近日联合印发了《关于在部分城市先行开展打击侵害群众利益违法违规行为治理房地产市场乱象专项行动的通知》，决定从2018年7月初到12月底，在北京、上海、西安等30个城市先行开展治理房地产市场乱象专项行动。

       本次专项行动的打击重点包括投机炒房、房地产“黑中介”、违法违规房地产开发企业和虚假房地产广告等四个方面。

一是打击操纵房价房租、捂盘惜售、捏造散布虚假信息、制造抢房假象、哄抬房价、违规提供“首付贷”等投机炒房团伙;

二是打击暴力驱逐承租人、捆绑收费、阴阳合同、强制提供代办服务、侵占客户资金、参与投机炒房的房地产“黑中介”;

三是打击从事违规销售、变相加价、一房多卖、霸王条款、价格欺诈以及限制阻挠使用公积金的房地产开发企业;

四是打击发布不实房源和价格信息、进行不实承诺等欺骗、误导购房人的虚假房地产广告。

        西安楼市由于在过去的十年当中城改项目首当其冲，所以一直问题多发，各种怪像横生，成为业界市民诟病的“重灾区”，仅央视就曝光多次。有“监管一撒手 骗子易得手”的橄榄湾项目，有“穆将王村城改‘烂尾’”……还有在本地造成恶劣影响的汉城壹号、公园盛景等城改项目。如果说城改项目是“草台班子”扎堆造成乱象纷纷的话，西安商品房市场近年也不静遂，“五证”不全违规销售、虚假承诺不兑现、逾期交房、不具备条件强行收房、删改规划等都层出不穷。尤其在今年5月前，住建部约谈了西安后依然出现“摇号门”事件，由此可见一斑。

        毋庸置疑，高房价违背经济规律、扰乱市场秩序、绑架了国民的幸福，也违背了中央“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，成为影响百姓安居乐业的一座大山。如果说，以前楼市整治以市级为主导的话，这次则是国家七大部委联手整治，显示了空前力度和信心。我们有理由相信，通过此次严格整治，楼市秩序必将得到根本好转，房住不炒必将得到强化和落实。