“高新区是现代西安的新城，西太路核心区将是新城的中心。” 中国工程院院士张锦秋在西太路核心区和未来科技城特色小镇概念规划开标专家评审会上曾有过这样的期望。作为享誉国内外的城市规划专家，缘何对西太路板块情有独钟。三个角度，带你探秘西太路板块背后的升值潜力。

1、在高新版图规划中，占据绝佳位置

        通过“一次创业”打造了高新路、科技路区域，通过“二次创业”打造了唐延路、锦业路区域，高新区“三次创业”打造哪里呢?

        从区域来看，高新区现有的承载力已趋于饱和，亟待外拓，西太路版块正是承接高新外拓的核心区域。据《西安“十二五”规划》，西太路沿线商务区，将重点规划和布局一批高端商务、总部经济、金融服务、研发设计等产业形态为主的现代服务业项目，使其和高新路、科技路、唐延路、锦业路产业带形成对接，最终成为万亿元现代服务产业带的有效延伸和重要组成。

2、人才聚集铸就西太路，核心区成创业主战场

        众所周知，高新承担了西安90%以上的软件和信息服务业企业，尤其是西太路核心区域，随着三星、华为、中兴等世界500强企业的接连入驻，高质量人才的随之聚集，将助力西太路核心成为高新三次创业的主战场。

        知识密集型企业所需要的“高精尖”人才，无疑带动了西安高素质人才的引进。有数据显示，西安高新从业人员本科及以上学历占比达48.8%，以今年新近落户的50万人才为例，可以毫不夸张地说，这其中十有八九都是冲着高新区来的，而高新目前最受关注最有发展空间的莫过于西太路核心区。

3、万亿配套汇集，助力西太路中央CID大势将成

        以丝路国际金融中心和中央创新区（CID）规划发布、落地为重心，沿西太路板块正在形成一个规划面积大15平方公里的超级城市中心。其中最引人瞩目的当属未来之瞳超高层建筑集群，除了由666米超高层领衔的二十余栋超高层建筑群，还将配套建设450亩的湿地公园、大剧院、音乐厅、美术馆、知名中小学、国际学校、城市绿道以及空中景观步道。

        除此之外，在西太路沿线还规划了建设了西北最大奢侈品旗舰商业中心奥特莱斯，三级甲等综合性国际亿元——西安国际医学中心，占地9000亩、投资近500亿西安大学城梦想小镇等重量级产业。在交通方面，地铁6号线和比亚迪云轨为纽带，由北向南拉通整个高新区，同时区域内会完善包括绕城高速、城市快速干道等在内的道路交通，未来高新区交通配套完善，四通八达。

未来之瞳旁，龙湖造极高新再无纯墅区

        龙湖别墅对于择址的要求，向来严苛。从北京颐和园，到西安高新，每一寸土地精挑细选。龙湖•双珑原著，选址高新西沣路附近，隶属高新三次创业的核心区域，这里聚集了双万亿产业带、未来之瞳超高地标建筑集群、西安大学城梦想小镇、西安国际医学城等重量级城市配套，拥有无可比拟的资源优势，为西安峰层人士打造一处高新再无纯联排。

        一米缝的匠心设计，让联排也能做到三面采光；预留独立电梯空间，营造尊崇入户礼仪；阳光入库设计，大幅提高负一层使用率；私属花园匠心布局，带来大面积私家庭院，满足一家人生活需求。