引言

浐灞由“浐”“灞”这两条河流环抱而成，厚重的历史文化底蕴、良好的生态环境，现代、时尚、国际化的开放格局，为浐灞全力打造西安对话世界的“新窗口”赋予了得天独厚的发展优势。浐灞1.0时代以发展绿色生态为主，2.0时代产业格局不断深化；浐灞3.0时代区域进入发展全盛期，国际浐灞呼之欲出。发展至此时，浐灞区域的价值高地在哪里？它未来的潜力究竟有多大？

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浐灞1.0时代-绿色水岸构成价值底蕴

浐灞生态区是西安设立的生态型城市新区，自2004年设区以来，大力发展生态旅游。截止目前，浐灞生态区核心区已有世博园、浐灞国家湿地公园、桃花潭公园、滋水公园、广运潭景区等总面积超过10500亩的公园、湿地及水面，是绝对的“城市绿肺”。

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以勇立绿色城市发展潮头为目标的浐灞，提出了“水岸经济”发展的战略思考，打造具有浐灞特色的“两河四岸-湿地生态-会展酒店-大美浐灞”的“水岸经济”发展模式，以期“水岸经济”成为浐灞生态区经济发展的统领，成为加快新旧动能转换，推动高质量发展的有力举措。

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浐灞2.0时代-“3支柱3主导2特色”产业格局

浐灞生态区构建以现代金融、生态旅游、会议会展为支柱，文化创意、新兴产业、现代商贸为主导，健康体育、涉外商务为特色的“3支柱3主导2特色”的产业格局。大型商务办公集群、青年创业创意园区、高端IT产业、科技研发中心以及酒店商务集群等都在浐灞核心区汇聚。

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浐灞积极打造产业集群发展的理想投资地，2017年以来，亚马逊、千亩腾讯双创小镇、丝路梦工场、长安大学产业园区、西安丝路国际会展中心落地，浐灞四小、五小建成投用，艾美酒店、锦江酒店、华海湖滨会馆等10多个星级酒店陆续进入和建设，浐灞核心区迎来新的发展，“产业浐灞”加速崛起。

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浐灞3.0时代-金融商务区扛鼎城市未来

浐灞生态区坚持“大疏大密”的布局思路，按照“中部兴业、南北秀美”的区域发展空间布局，由金融园区、商贸园区、总部园区和世园园区构成中部片区，以产业发展为主要功能，通过加快现代服务业聚集，提高生态区产业发展和城市化水平。

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作为大西安空间规划的东轴线（国际文化交流轴）的核心区区域之一，浐灞核心区发展基础和2021全运会的拉升，将迎来产业中心、会展会务中心、商务中心、购物中心、生活中心等新标签加身，浐灞核心区的发展已是日新月异。

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2019龙湖再主浐灞 掘金城市价值高地

西安金融商务区，作为浐灞地理位置核心和经济动能核心，以众多大型金融体项目为基础，大力发展新兴金融和绿色金融业态，发行绿色债券，构建金融商务配套服务平台。金融商务区优势凸显，浐灞生态区谋定区域离岸金融中心。

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