商铺，作为一种专门经营商业活动的场所，汇聚零售，娱乐、餐饮，以及银行金融等各种业态。作为不同的商业业态，面积段也不尽相同。若资金充足，你更倾向选择大面积商铺还是小面积商铺呢？一些投资人士认为，商铺一般价格较高而且市场竞争激烈，一旦经营方向和定位失准很容易导致投资失败。因此，与大面积段商铺相比，选择面积小，总价相对较低的铺面投资风险小，商铺投资与租金收益的性价比更高，也更加容易出租转让。

如今，随着经济大环境影响，手有闲钱的投资客愈来愈谨慎、理性投资。不少人转战前景好、低总价的小成本商铺。龙湖·紫宸19号楼临街商铺，聚集多种优势于一身，可谓投资的首选：

一．地段：价值洼地，投资正当时

龙湖·紫宸19号楼位于城南电视塔核心商圈，依托以雁环路为主轴逐渐形成的中央居住区，以及西安绕城南线最大城市公园——西安城市生态公园的建设等，区域价值看涨。

二．交通：多维交通路网，汇聚万千人潮

龙湖·紫宸19号楼社区小金铺，坐享电视塔繁华动脉。距地铁2号线三爻站约1公里，周边长安路、东仪路等交通路网便捷；此外，与正在建设的地铁8号线一站之隔，广纳万千人潮。

三．空间：合理布局，复合多元业态

龙湖·紫宸19号楼沿街金铺，约4.2—4.5米层高，空间自由，可灵活进行分割和使用，展示面足够大，可大幅增加经营面积及经营使用率，也可按照自己规划扩展营业面积，拉低商铺购买成本，提升租金、营业额回报额。

四. 投入：低门槛投资,自营出租两不误

龙湖·紫宸19号楼3层底商，多为100㎡以下小铺，最小铺位建筑面积约49㎡，具有面积小、总价低、市场层面广、出租容易、租金较高、投资门槛低等优势，人们“柴米油盐、衣食住行”都在这里，小投资大钱景，自营出租两不误。

本周商铺推荐

19号楼当红资产，热势加推

电视塔·社区CBD·复合型BLOCK商务体

建筑面积约49-158㎡临街金角铺

单价6900元/㎡起，总价33万起

自营出租皆相宜，臻稀铺位全城争藏

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