龙湖•上城 | 5大价值领衔,咸阳高铁新城成未来5年最值得期待板块

作者:楼市通 发表于 2020-12-18 10:12



在国家重提西部大开发、高铁经济带布局、关天经济圈、西咸一体化大背景下,咸阳高铁新城加速崛起。作为咸阳城区唯一享受地铁+高铁“双铁”覆盖的区域,高铁秦都站+地铁1号线+11号线三大轨道加持,让咸阳高铁新城成为大西安未来发展的重要一极。

5大价值领衔,咸阳高铁新城迎来价值爆发期


价值一,轨交赋能。咸阳高铁新城板块,西接咸阳高新产业开发区,东连主城区,向北直达咸阳国际机场、咸阳奥体中心,向南近距离通达咸阳秦都高铁站。轨道交通方面,地铁1号线3期已经开工,未来将于秦都高铁站实现高铁零距离换乘;规划中地铁11号线,也将于1号线宝泉路站与白马河路站实现零距离换乘,双地铁驱动,快速链接西安-咸阳双城生活。


 
价值二,土储丰富。在土地储备方面,区别于主城区少量可开发土地,咸阳高铁新城板块拥有大量可供开发的土地,整体板块统一规划,各区域间功能分区明确,未来呈现形象更高。

价值三,房企布局。目前,咸阳高铁板块内已经聚集了融创、龙湖、万科、恒大、金科、天地源等多家一线品牌房企进驻,未来将形成咸阳市最具品质感的中央生活区。



 

价值四,土地增值。2019年3月份,咸阳万森泉房地产开发有限公司在高铁新城摘地价格仅为202.86万元/亩,2020年5月22日,恒大以约13.58亿摘得秦都高铁站以北4宗约213亩土地,折合地价约631-669万元/亩,一年多的时间,该区域地价涨幅约达229.78%。

价值五,配套落地。在教育方面,彩虹第二中学(高中校区)学已于今年9月正式开学;同时,彩虹第三学校正在建设中,2公里涵盖咸阳彩虹学校、陕西科技大学附属中学等名校资源;秦都站约6.3万方商业矩阵,彩虹郦城商业街、万达广场等繁华交织。

 



龙湖咸阳第二城,百万方体量开启大城时代


2020年,龙湖咸阳继彩虹郦城之后,以百万城恢弘体量,正式进驻咸阳高铁新城。承袭“大城系”经典产品,举一城之力,以20余年龙湖大城开发经验,打造咸阳百万方城市公园大城。

“大城系”标准,四大优势领衔咸阳


优势一,立体交通网络,2KM内接驳高铁秦都站、地铁1号线、11号线,北达机场,南通连霍高速,可以快速通勤大西安。优势二,教育资源高地,南侧紧邻彩虹第二高中、东侧1KM彩虹第三学校(在建),北侧规划教育用地,配建三所幼儿园,教育资源优渥。优势三,城市生态高地,东邻福圣寺湿地公园(规划),北接台塬历史文化景观带,西连丝路公园,三大公园环绕。优势四,近享繁华商圈,东侧毗邻万达广场,秦都站换乘中心6.3万方商业,自带7万方商业街,赋能商业活力。

 



龙湖再升级,三大亮点震撼发布


除了外部充沛的城市资源配套,在龙湖•上城社区内,同样带来了超越以往的震撼级作品。亮点一,咸阳首个台地五维景观,溯源重庆经典景观布局,带来首个台地五维景观,最高超180M超阔楼间距,多场域生活动线,升级人与空间的交互。亮点二、咸阳首发共享盒子、森系龙小湖乐园、双环千米漫步道,多个升级情景空间将在咸阳正式落地。亮点三,龙湖第3代城市洋房+瞰景高层全系产品规划,可拓展、最多10%赠送空间设计,大面积南向生活阳台,龙湖产品力再升级。



 
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