天街定中心！西安首个龙湖天街引燃一城热情！
作者：楼市通
发表于 2020-12-18 10:19
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近日，西安龙湖香醍天街盛大首开，引发市场轰动，超200家国内外优质品牌竞相入驻，品牌同步开业率破99%，开业3日，总客流量超33万，总销售额达3500万元。依托龙湖集团强大品牌和运营实力，香醍天街将打造为集购物、餐饮、休闲、娱乐等多业态的一站式商业综合体，大力填补城东商业空白，引领一城繁华。
（龙湖香醍天街开业实拍图）
壹
西北最大SKU最全的盒马鲜生、西安首家Adidas sneaker、海底捞、城东首家星巴克臻选店、全球首家天梭全新形象店、城东首家全球知名玩具品牌乐高LEGO，为香醍天街项目的成功运营奠定了坚实的基础。香醍天街的开业不仅填补了城东新城高端、综合类商业的空白，更将引领城东乃至西安的商业格局和时尚风向，给西安市民带来全新的品牌体验和生活方式。
随着龙湖•香醍天街开业，城东在西安商业影响力必将显著上升。然而，业内人士指出，香醍天街可以说是城东商业进化的“吹号者”，“双天街时代”才是区域商业的璀璨形态。相对于香醍天街“盒子”式的综合体，龙湖西安第二座，同时也是首座双地铁天街——龙湖•天曜｜天街，依托城市规划主轴——幸福林带，引入龙湖天街最新形态“超级天街TOD”，将推动城东乃至西安的商业理念与世界同步。
（以上为意向图，实际以政府输出为准）
贰
作为西安“世纪工程”而存在的幸福林带，总投资超240亿元，5.85公里的长度让其成为全球地下空间利用工程的标杆，地上+地下三层的立体构成为探索多形态空间提供了无限可能，而这样“一横一纵”让西安拥有了任何城市无论是在规模上还是理念上都不曾拥有的基础，这也是龙湖西安首座天街超级TOD——龙湖天曜落子于此的根本所在。
纵观龙湖之前的TOD项目，多数依托地铁、高铁等枢纽站打造，从形态上均是以“点状”通过交通向外辐射。而幸福林带包含地上景观、市政道路、地下空间、综合管廊和地铁配套在内的独特空间构成，让龙湖看到天街TOD从“点状”到“带状”的形态进化。
（以上为意向图，实际以政府输出为准）
不只如此，龙湖看重的不仅是幸福林带对于城市空间的重塑功能，更是其对西安产业区的连接功能，幸福林带串联长乐路金融商贸节点、咸宁路科技创新节点、西影路文化创意节点，辐射带动总部经济区、全融商贸区、科技创新区、文化创意区，而这“三大节点，四大区域”均是当今乃至未来国际城市的前沿竞争产业，而幸福林带如同一条纽带将它们“化零为整”，从而聚变出影响西安的超级进化力。
（以上为意向图，实际以政府输出为准）
叁
枢纽，是构成TOD项目的基本前提，龙湖•天曜下楼即享7/8号线（规划）双地铁，2公里内可与5条地铁线接驳，更有全西安最大的P+R换乘线，实现与多条公交线对接，其中，8号线作为西安的环城线，规划的37个站点中换乘站达18个，可以说是当之无愧的“换乘王”，而龙湖•天曜的天街属性与幸福林带对于城市流量的聚合功能，将地铁上盖项目的 “通过性”转变成为的综合体项目的“参与性”，形成快慢交通之间的互动。
从规模上看，龙湖•天曜约50万方的超级体量，涵盖天街、高端豪宅、SOHO公寓、商业街、高品级写字楼等全功能业态，通过这样的复合式业态与幸福林带的开敞空间、城市绿地及公园、周边商业、居住地块与轨道交通站点形成新的生活连接，从而积极的去影响和重塑区域的活力与创造力，以点到面的去影响和优化城市整体结构，贯彻实施区域内立体化公共轨道交通与周边复合商业、物业的合理衔接，最大化满足商业，并构建创新、和谐的交通枢纽周边城市发展模式。
（以上为意向图，实际以政府输出为准）
“一座天街改变一座城”，龙湖天街将带动城东区域升级，激发西安城市商业新活力。而“双天街时代”的到来，势必赋能西安城市更新蝶变，大力推动“一带一路”起点城市西安的国际化进程。作为50方超级天街TOD之上的高定奢宅，龙湖•天曜也将享利天街红利，成为足以惊艳西安的典范之作。VIP预约品鉴热线：89838888，诸多天曜品质细节，诚邀亲临现场品鉴！
