解密爆红商墅投资赚钱的5大秘诀

作者:楼市通 发表于 2021-03-22 10:00


小编今天要给大家分享的是西安“现象级爆款商墅”投资赚钱秘诀。
根据目前家庭资产情况,小编洞察到,每个家庭,至少都需要两套不动产!
一套住宅,满足家庭居住使用功能;一套公寓/商墅,满足资金沉淀+资产投资功能。

那么选择公寓/商墅核心财富要素是什么呢?


1、位踞城市核心地段,TOD综合体上盖更是王炸


小编经过近一年的走访对比得出,纵观西安楼市,唯高新核心TOD综合体大茂城地段价值无可匹敌!据大数据显示,深圳地铁1号线建成通车后,无缝对接的物业涨幅超过200%-400%,这无疑成为双地铁上盖+15万方综合体大茂城澎湃投资前景最有力的的佐证!


(大茂城效果图)


2、区域产业发达,人口与商业密集


西安最具价值区域在高新,高新最具价值资产在大茂城。


目前,寸土寸金的科技路商圈已形成以高科为核心的中高端区域,3KM内192个社区荟聚,周边115家世界500强产业,强力荟聚150万高净值人群,无疑成为大西安首善投资区域!

 

(大茂城项目区位示意图)


3、规划合理,良好的采光通风及视线视野


小编在营销中心了解到,大茂城综合体商墅以极致视野俯瞰高新3000米,比肩星级写字楼标准,设计380㎡奢贵大堂、1.8m宽豪装走廊、西安唯一设计阳台且全赠送,以实力成就不限购百年恒产。


(总裁公馆效果图)


4、管理团队专业运营,物业费需合理


目前,部分公寓电费已由1.15元/度电降至0.63元/度,这将为入驻个人或企业极大降低成本。此外,大茂城配备星级写字楼才有的刷卡设计、入户安防、智能化商务系统、与购物中心共享大茂天空城商业大平台,合理高效的物业管理运营,擎创高新财智未来。


(示意图)


5、空中商墅使用年限最关键


除上述要点外,小编重点提醒投资置业达人们,传统公寓产权年限通常为40年,但是更应关注使用年限。
大茂城全钢构综合体上空中商墅,建筑寿命达120年,使用年限较传统公寓多出80年!
当周边建筑逐渐残损破旧,大茂城商墅依然经得起岁月洗礼,历久弥新。


(空中商墅效果图)



大茂城云峰公寓清盘钜惠 云玺空中商墅倾情献映


大茂城置业顾问向小编透露,3号线/11号线双地铁上盖云峰公寓清盘钜惠,建面约35-62㎡公寓/双钥匙LOFT,唯一全阳台赠送、小面积低总价、不限购百年恒产,全城争藏,不容错过。


为满足高新投资达人多元化需求,大茂城•云玺匠心设计建面约119-180㎡总裁公馆,建面约44-62㎡空中商墅,罕有5.45米层高,买一层得两层,实得约88-360㎡奢阔空间,一层投入,双倍财富,可做中型企业办公、私人会客厅、创意工作室等,呈鉴科技路大型综合体之上的壹号资产,为高新敬献时代藏品。



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