全球疫情已持续近两年，对世界经济造成前所未有之变化。首先，股市、债市和黄金市场出现共振，连美国国债市场也不能幸免。其背后的技术性原因是金融加杠杆和风险对冲基金的大规模交易。美日欧旷日持久的零利率甚至负利率政策，既降低了债务融资成本，又迫使养老基金、保险基金等固定收益投资者介入股市，导致股价泡沫膨胀。

全球经济跌宕（源自网络）/图

另外大量风险对冲基金在买入股票的同时配置债券，买入金融资产时配置黄金等商品。市场恐慌及其引发的流动性危机要求经理人在所有可交易市场同时抛售，由此带来多种市场的大幅度共振。

M2超发激进刺激  全球通胀加剧

为了应对疫情对全球经济的冲击，各国央行都推出了前所未有的大规模刺激政策，这助推了市场对未来出现通胀的预期，而商业投资被视作对抗经济波动的有效手段，也是提高被动收入的方式之一，获得了投资者的青睐，投资热度持续攀升。

中美CPI指数对比（源自网络）/图

经济动荡之下 不动产成为保值利器

期权、期货、股票等都是时下流行的投资理财方式，但具有一定风险性，且风险与收益同等并驱，动辄血本无归，P2P暴雷、股票下跌、银行降息……资产贬值危机潜伏。疫情冲击下多个贸易大国出现货币严重贬值，英镑对美元贬值7%；印度卢比对美元贬值7%；泰铢对美元贬值8%；阿根廷比索对美元贬值9%。之后，央行出手降息，贷款市场报价利率(LPR)迎来史上最大降幅。全球经济震荡下，如何让资产保值成为全民关注的焦点。相较传统股市、银行基金等，商业资产除本身能够持续增值外，更可为投资者提供良好稳定的现金流，在当下有效的对抗经济波动。

龙湖新壹城项目效果/图

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龙湖新壹城样板间实景/图

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