资本市场风云变幻，资产保值增值成为世界难题，对于成功的投资人士而言，优质的投资产品需要仔细的甄别。

双层商办轻资产作为商业地产入门级投资产品，具备了宜商宜住宜投资的多重属性。低总价、低门槛、面积小、投资收益高、回报快的价值亮点决定了其成为住宅需求外溢的楼市主角。那么放眼千亿航天新城，龙湖·星图建面约37-46㎡商办轻资产又有何突出的投资优势?又是如何将这些优势最大化，创造更大的价值呢?

时代风口 剖析投资新热点

在国家不断的调控政策下，住宅承载的居住属性权重逐步加大，投资属性自然相对减少，再加上城市住宅限购令的发布，住宅产品已不再是投资者们的首位考虑，而龙湖·星图所打造的双钥匙商办资产一跃成为投资新风口。加上政府系列政策的扶持，凭借不限购不限贷的优势，投资者们也纷纷将眼光转移到这类产品上来。

于投资者而言，区域核心地段以及硬核城市配套尤为重要。其中，位居航天基地区域核芯、三条地铁交汇的龙湖星图，天然占据投资必备条件。周边聚集正衡金融广场、陕铁大厦、陕西文化创意国际大厦、十一科技西北大厦、京东、华为、百度、腾讯、滴滴、航天研究所等几十个金融、科创产业及企业，优越配套汇集，自然而然地脱颖而出，成为了投资C位。

价值蝶变 小投入博取大钱景

商办轻资产最为显著的优势就是低总价，可以满足不同层次人群的多种用途需求。无论是对刚毕业的年轻人，还是事业有成的城市菁英，都不必担心资金成本过高、压力过大的问题。

并且，龙湖·星图产品打造约5.4m层高，买一层享两层，按实际面积折算下来，每平米价格比实际低了接近一半。这对于投资者来说，相当于买一得二。面积小同时也意味着租金压力小，相对于大户型的住宅产品，更容易出租或转卖。

全能百变 资金周转灵活

人们在投资的时候往往会对比产品的属性、投资回报率、资金回笼周期以及投资的风险程度。龙湖·星图首付分期4万起，投资成本低、周期短，切合当下人们选择时的需求。龙湖·星图商办轻资产用途的全能性，更决定了其客群的多样化，可以满足不同层次不同年龄阶段的人群需求，无论是出租、转卖还是投资，都更具市场。

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龙湖星图携手龙湖冠寓

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三地铁 双公园 建筑面积约37-46㎡商办轻资产

约5.4米层高 买一层享两层