2007年，对龙湖而言，是懵懂的一年。这一年，龙湖进入西安，旨在将最好的产品致献最好的城市。
2017年，是具有分水岭意义的一年，这是龙湖在西安的第十年。十年驱动力，龙湖在西安已经占有一席之地。并用产品说话，树立起良好的品牌和口碑。

时间的车轮来到2022年，这是龙湖厚积薄发的一年，龙湖在西安的“大图谋”也越来越清晰。
2月13日，龙湖西安x兰州联合发布的龙湖开年大片正式揭晓，双城六大新作群星闪耀。其中，在备受瞩目的西安地区发布了四大新作，案名分别为龙湖青云阙、龙湖云璟、龙湖星河紫云台、龙湖星河学樘府。
开年亮出大动作，并且一口气发布四大新作，代表了龙湖怎样的雄心？

 

穿越风浪，龙湖深耕西安的底气和信心

时间追溯到2021年10月，西安第二批次土拍集中进行时。龙湖大手笔拿下了6宗351亩土地，涉及高新三期CID、曲江大明宫、浐灞、灞桥四个板块，表现异军突起，提振市场信心。

今昔龙湖发布的四大新作，便是彼时摘的地。

要知道，在民企“躺平”，国企央企轮流进场的土拍市场背景下，龙湖拿的地几乎占到集中拍卖成交总面积的近半，震惊了西安楼市。

现在回想，当时被业内称之为“疯狂”的举动，其实早在意料之中，也是有迹可循的。

原来，不管市场如何波动，龙湖的底气和信心始终都在。

1、“大浪淘沙”下，龙湖更稳健。

如今，房地产市场正经历着一场前所未有的大洗牌。

作为民营房企，虽没有国企央企的“先天优势”，但龙湖靠着长期不借“贵钱”的财务自律，以及积极围绕地产本业拓宽商业、长租、物业等“精细”多元化赛道，稳健经营，始终保持着良好财务状况。

三档全绿、财务稳健，是龙湖“家底”最直观的表现。

在一份由21世纪资管研究院发布的“TOP50强房企财务抗风险能力得分排行”中，龙湖集团位居榜首，各项出色的抗风险指标令各界关注。

1月27日，全球领先的环境、社会与企业管治（ESG）评级及研究公司Sustainalytics发布评级报告，将龙湖集团ESG评级从“中风险”调整为“低风险”，风险分数从22.5下调至15.8（分数低代表风险小），位列境内房企最佳。

不追地王、不拉杠杆、不赌周期、不拼规模，龙湖的稳，已经成为龙湖的又一核心竞争力。

2、龙湖的深耕之道，更懂西安。

高度稳健的背后，龙湖还有不俗的业绩表现。

据悉，龙湖集团2021年全年累计合同销售额2900.9亿元，同涨7.2%。龙湖用业绩增长实力诠释了什么叫“稳就是快”。龙湖的稳，在西安市场也得到了实践。龙湖已经成为西安市场上发展比较稳健、增速比较快的房企，不管是房地产销售还是口碑都得到快速提升。

如果说，早些年龙湖在西安的项目拓展主要通过合作开发、并购的形式实现，龙湖的步伐还有些谨慎。如今，经过多年的深耕，龙湖慢慢读懂了西安，开始积极参与土拍，也用实际行动在土地市场大放异彩。

扎根西安15年，龙湖在西安形成了29盘的战略布局，以匠心与品质的诚挚兑现，不断提升着城市的理想人居高度。并用实际行动赢得了口碑、荣誉与认可，成为西安房地产市场上的一面鲜明旗帜。

 

3、筑造品质“基石”，值得信赖。

更难能可贵的是，“龙湖品质”已经成为一个重要符号，牢牢地映入西安购房者的心中。

从进入西安开始，龙湖就在一步步用真实存在、看得见、摸得着的品质项目，不断发声铸造品质“基石”。

比如作为龙湖在西安的首秀，龙湖曲江盛景以罕见的园林样板惊艳亮相，让西安购房者见识了龙湖独特的景观体系。

2016年的龙湖香醍天宸，是龙湖别墅产品的一次回归，获得市场评价与销售业绩双丰收，让古都人民见证了“别墅专家”，“低密度多层专家”的醇熟功底与底蕴。

在如今“信心比黄金还贵”的楼市，这无疑对改变西安住宅产品品质、树立楼市信心上，起到极大的作用。

 

多航道并进，打造“龙湖式”多维生活主场

根据克而瑞统计，97%的百强房企都布局了非地产开发业务。多航道齐头并进，渐渐成为房企打开成长的"天花板"。

多元布局，龙湖无疑走在了最前面。通过从地产到地产开发、商业运营、租赁住房、智慧服务、房屋租售、房屋装修六大主航道业务的拓展，龙湖已经完成了从地产到城市运营商的转变。

你有没有发现？刚刚毕业的年轻人，租住在冠寓；与朋友购物聚会，选在天街；第一套房、城市菁英改善置业，首选龙湖的房子……在这座城市里，人生的不同阶段，都可能与龙湖发生链接。

在西安，龙湖也创造了一个又一个独有的城市记忆。

在商业上，龙湖形成了2天街2星悦荟的商业布局。2020年12月11日，西安香醍天街开业，开业3日，龙湖西安香醍天街总客流量超33万，总销售额达到3500万元；

西安龙湖冠寓自2017年开始，5年布局了15家店，总房间数超4000间，平均出租率达95%，助力约3万人才安居；

今年1月，龙湖融合智慧服务和商业运营的核心能力，焕新物业品牌——龙湖智创生活。在西安，龙湖智创生活自有管理项目15个，外拓管理项目23个，以“满意+惊喜”式服务守护万家灯火。

纵观龙湖不断向前的足迹，通过多航道业务的打通，均与城市发展的脉络和需求深度吻合。这也是龙湖深度参与城市运营，为城市高质量发展赋能的初心。

西安四大新品亮相，属于龙湖的新时代葳蕤蓬勃

如今，龙湖在西安已开发项目27盘，将自己的根系深深扎入了这片土地，直到枝繁叶茂，硕果累累。

今年，龙湖4大项目齐发，弹药充足，步伐矫健。

1号作品，封面大片——龙湖青云阙

龙湖青云阙是龙湖落地高新的第四子，可见龙湖深耕高新区域的雄心昭昭。
项目傲居高新CID正芯，以对资源的极致占有，将城市精粹信手拈来，划定匹配层峰姿态的生活场域，崛起城市新封面。

2号作品，精奢大片——龙湖云璟

在土拍地块越来越小的趋势下，龙湖云璟体量高达31万方，住宅区2.8容积率，龙湖妥妥的要在这里再造一座超级低密大城。

从区域来看，曲江东正是西安富人区发展的新核心，对上承接曲江优质配套，自身拥揽660亩雁鸣湖湿地，加上以高铁东站为驱动的立体交通网，这座大城崛起在即。

3号作品，历史大片——龙湖星河紫云台

这是龙湖联姻大明宫的历史文脉之作，龙湖星河紫云台。
作为盛唐时期的权力中心，大明宫板块有着千年历史文化底蕴的加持，自是一块风水宝地。在绝版土地供应，稀缺度让全城瞩目的大明宫，龙湖星河紫云台将推出仅240余席的精致私密型社区。登封再造极，值得期待。

4号作品，龙门大片——龙湖星河学樘府

浐灞作为西安东轴国际文化交流轴承载地，是西安最具国际品质的区域。作为龙湖浐灞全新升级力作，龙湖星河学樘府聚合文教、轨道、商业、公园、医疗、艺术等全优资源，带来纯低密、超舒适的居住感受。
值得一提的是，龙湖星河学樘府与西安滨河学校仅一路之隔，可谓“天生龙门，一步学府芯”，优质的教育资源让项目赢在了起跑线。

纵观这四大新作，可以窥探龙湖的项目择址观，要么占据城市发展主轴，要么落位至珍贵稀缺的资源之内，要么自身有着独特的文化底蕴。龙湖始终坚信，建筑因土地而立，在理解土地的基础上提炼其价值，方能让建筑经久不衰。
相信凭借龙湖硬核的产品创新力，信手拈来的大城打造能力，以及对土地价值和城市故事的洞察与远见，龙湖将为西安人民带来无限惊喜。不难想象，在接下来新作逐渐推出的每一个过程，都会迎来粉丝的“疯狂打call”。
2022年，属于龙湖和西安的全新时代已经来了。葳蕤蓬勃，汹涌澎拜。