近年来，随着西安步入“发展快车道”，城市边界不断外扩，主城区土地供应减少，各大新兴板块逐渐崛起，城市骨架不断延展。

实际上，无论西安如何向外扩张，主城寸土寸金的价值却也从未改变，因为高楼、规划、配套都可以推倒重来，唯独主城的优质地段弥足珍贵。

毕竟，核心地段的价值是不可复制的！

土地价值攀升 二环稀缺性突显

城市发展不可避免的会向外扩张，但这些新兴板块都有一个共同的问题，就是其发展周期有很大的不确定性，各类配套规划都需要时间去兑现，即使入住也依然会面对交通、购物不便等问题。

如今在“皇城复兴”及“‘中优’战略”的指引下，主城区的价值更加突显，除了可以拥有便捷的出行条件、丰富的配套资源，更重要的就是高阶的土地价值。

这里所说的土地价值，严格意义来说是这片土地周边的经济价值。城市是公共资源聚集地，也是社会资本集中地，快速发展时代，“资源”成为主城区的核心命题。从西安发展现实来看，几乎所有重要的具有经济价值的大型商业综合体的配套，均以二环主城为核心布局。

坐拥3大商圈 为美好生活赋能

繁华所至，未来所指。商业以强大的活跃度为城市输送着鲜活生命力，推动城市前进的步伐。当城市大半精粹尽聚于此，唯有繁华的土地，才得以滋养城市的优越生活。

商圈作为一个城市历史的“活化石”，不仅是城市发展变迁的承载者和见证者，更是城市生活升华品质的关键，兴庆御苑选址卧龙地兴庆宫旁，坐拥城市商圈带来的繁华与便捷，为业主的美好生活赋能。

兴庆御苑于城市绝版地脉、稀缺资源集萃的宝地上，交大、轻工、东门三大醇熟商圈环伺，坐拥繁荣生活，周边大型商业林立。

项目地处交大商圈，这里坐落着国内排名前五的高等院校—西安交通大学，承名校墨韵浸润，名校学府带来的人文积淀，陶冶着孩子成长的气度与气质，奠定未来发展的巨大潜能。

向西则是东门商圈，“人间烟火味,最抚凡人心”这里的市井百态，烟火气十足。以建国门综合市场为核心代表，以“微更新+轻改造”为理念，历经三次改造后，建国门综合市场摇身一变成为了如今的老菜场市井文化创意街区，输入新兴创意产业，延伸出多元的可能性，吸引了一大批年轻客群。

人声鼎沸，吸附西北客群购物消费的轻工商圈在其北侧，作为西北地区最大的商品批发市场，西北地区服饰及小商品的物流中心，每天的客流量维持在20万人，整个商圈辐射面扩大至西北五省，在整个西部发展中起着重要作用。整个轻工商圈覆盖了长乐路、秦林街、万年路、金康路沿线十几个批发市场。除此之外，这里也产生了大批量的新兴商业，相继涌现了以及多个大型商业体。

兴庆御苑在这样的主城核心地段之上，将各类商业综合体收割其中，西北商贸中心距离项目仅1.5公里；东方亿象城、华东万悦城均距项目1.6公里；富有新鲜活力的益田假日购物中心距项目1.7公里；立丰国际购物广场、李家村万达广场均距项目1.8公里。除此之外，西安最负盛名的商业中心-西安Skp距项目2.8公里。

3公里范围内，兴庆御苑周边林立着数家商业体，业主可享受吃喝玩乐购一站式体验，提供全面便捷的都市生活服务。

兴庆御苑正是在这样资源集萃的宝地上，坐拥着繁荣生活，享受着绝版地段带来的天然优势，难得卧龙芯，私藏一方天地，建面约82—140㎡生态华宅，均价约17535元/㎡，入主二环内，主城芯，尽享醇熟配套繁荣生活。