租售并举“限购再放松”!主城抄底的机会来了么?

作者:楼市通 发表于 2022-08-22 14:33

租售并举“限购再放松”!主城抄底的机会来了么?

在西安买房,有一种痛,叫没有购房资格,纵然主城千般好,但只有看的份,没有买的机会。那些在西安没有“房票”的人,始终无法真正扎根于西安,这几年市场风起云涌,房价涨幅连连,漂泊在外的人始终没有归宿。8月19日,西安楼市放宽限购,让西安不少购房者再次拥有了一张“房票”,主城置业的机会来了!

2022年8月19日,西安市住房保障工作领导小组办公室制定并下发了《西安市居民存量住房用于保障性租赁住房操作指南》(以下简称《操作指南》)的通知。

《操作指南》明确,居民存量住房纳入保障性租赁住房管理并正式签订租赁合同后,居民家庭可在我市限购区域获得新增购买一套住房资格,《操作指南》将从8月29日起施行,有效期为5年。



此次的“租购联动”,可谓是释放了一部分“房票”,进一步激活了置业需求的购房者入市,推动住房市场发展!


那么,主城是否还有抄底的机会呢?



纵观西安,城市以光速生长,新区扛起楼市供给大旗,留在主城区的席位寥寥无几;而主城又拥趸着城市最醇熟最密集的生活配套与绝版资源,房产价值不彰自显。尤其是西安主城二环核心区,在稀缺绝版价值与成熟生活配套等加持下,便成了抗跌、保值的高价值稳定区。

当繁华成熟的主城,还有价格优势的时候,能留在主城区何必要去新区?



兴庆御苑于城市绝版地脉、源远文脉、稀缺资源集萃的宝地上,踞守盛世长安卧龙地,坐拥千年兴庆宫,尽享主城得天独厚的优渥交通、医疗、教育、商业配套,是西安可遇不可求的醇熟丰盛生活主场。

盛唐IP公园——位于兴庆公园西门的兴庆御苑,毗邻盛名公园大境兴庆宫,对望约780亩园林景观,隶属历史文化发展之芯。



交通通衢南北——项目距离地铁4号线和平门站直线距离约1400米,距离地铁6号线交通大学•兴庆宫站(年底开通试运营)直线距离约900米双线环绕,交通畅通全城。



医疗守护健康——陕西省第四人民医院、第四军医大学、西安市第九医院、武警陕西总队医院等多座三甲医院环伺,形成范围内医疗全覆盖。



名校学府护航——项目毗邻国内排名前五的高等院校—西安交通大学,承名校墨韵浸润,名校学府带来的人文积淀,陶冶着孩子成长的气度与气质,奠定未来发展的巨大潜能。除此之外,项目配建1400㎡公立幼儿园,周边3km内重点名校林立,东关南街小学、东关小学、铁五小、铁一中、西安三中、西安三中二分校、八十三中等多所学校为教育成长提供“便捷”通道。



三大商圈环伺——交大、轻工、东门三大醇熟商圈环伺,坐拥繁荣生活,周边大型商业林立。西北商贸中心距离项目仅1.5公里;东方亿象城、华东万悦城均距项目1.6公里;富有新鲜活力的益田假日购物中心距项目1.7公里;立丰国际购物广场、李家村万达广场均距项目1.8公里。除此之外,西安最负盛名的商业中心-西安Skp距项目2.8公里。



难得卧龙芯,私藏一方天地,建面约82—140㎡的生态华宅,首付40万起,尽享醇熟配套繁荣生活。抢占珍稀资源,席位正在递减!






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