2017年8月龙湖召开中期业绩发布会，宣布前7个月已完成1030亿元的销售目标。同时宣布，作为龙湖刚启动不久的创新业务，冠寓已然晋升至“第四主航道业务”地位，并已完成了组织化、平台化。

截止7月，冠寓已进入7个城市，运营10个项目。今年内将合计新增超过1.5万间，未来陆续入驻16座城市，到2020年公寓租金收入超过20亿元。

布局万亿租住市场，冠寓入主16城

我国目前有近3亿流动人口，未来每5个人中就有一个租房客，随着行业的日渐规范和消费理念的升级，长租公寓是一个万亿级的蓝海市场。

依托于龙湖集团的综合实力，冠寓将快速实现全国布局，于北京、上海、广州、深圳、重庆、成都、杭州、南京、苏州、厦门、西安、武汉、天津、合肥、济南、长沙16城落地，至2017年底开业房量逾15000间。与龙湖集团地产、物业、商业板块深度整合，将高品质的产品及服务延伸覆盖到更为年轻的目标客群，完成租住+居住的全周期生态服务体系。

在长租公寓规模扩张过程中，龙湖将先从轻资产入手，然后逐步加大重资产比例。早期轻重比例是8：2，后期将实现6：4。

启幕租住3.0时代，彰显未来租住魅力所在

市面上大多数公寓产品，是让年轻人从单独租住一个房间的1.0时代，简单升级到整栋楼为一个单元的社区化公寓2.0时代，本质上并没有去除“孤岛化”，没有很好地实现城市资源整合。龙湖在做的不是简单的长租公寓，而是基于优化城市功能，区域职住平衡为理念，联合资源，打造1+1+1>3的微生态生命体。

冠寓倡导的是通过互联网思维，旨在驱动城市中生活服务、文化娱乐、商业配套的资源互通，将每一栋公寓作为物联网时代当中的一个焦点，去“孤岛化”，以进入租住社区平台化的3.0时代，让平台上的资源为租住人群所用，为年轻人这一城市的中坚力量创造更加优质的生活体验，进而为城市中坚力量(年轻人)服务。

龙湖冠寓，“不将就、有生活”的年轻聚集地

冠寓依托龙湖多年的建筑运营经验，是龙湖为租客打造的24小时全方位租住生活服务空间，是为年轻人创造的集办公、休闲、观影、健身、学习、商业等于一体的社交乐活生态圈。

在长租公寓方面，创新构建了一个集社区和年轻人文化为核心的生活空间。择邻而居，让租住不再是选择空间，而是文化，是生活而不是冰冷的房子。

在联合办公领域，本着资源共享、便捷工作的理念，营造开源式的办公环境，让各个行业及资源跨越壁垒和围墙，不断地交流，擦出创新的火花。

在配套商业版块，除满足租户基础需求的商铺之外，冠寓还将联动龙湖商业，引入城市中各类生活服务，及年轻人喜爱的快时尚品牌，足不出户享受都市最潮、最IN的生活资源。

选择冠寓，除可享受大品牌的服务和高颜值的室内家居配套，还可以选择自己喜欢的朝向、房间大小等等个性化需求，并且价格也很合理。

同时，龙湖冠寓还有一颗“温暖体贴”的心，提供24小时维修响应、24小时无死角安保监控、24小时wifi以及其他个性化定制有偿服务，为租户提供舒心、安全、个性的长租公寓服务，全面解决租住“痛点”。

截止2017年7月，冠寓覆盖7个城市，运营及试运营10个项目，开业超过2500间，整体出租率高达80.7%。

西安首家冠寓 落子大兴星悦荟

年轻人离不开城市的繁华不夜，更热爱高效便捷的生活，地段好正是冠寓长租公寓的一优点。西安首家冠寓，踞守大兴星悦荟旁，高端商场、大型超市、星级电影院、品牌餐饮及时尚娱乐一应俱全，满足各类猎奇及日常生活所需。

全屋精装，将品位生活进行到底。全智能家电，目前冠寓西安大兴东路店已正式开业，租金1600元/月起，长租公寓样板间、公区全面开放，周周有活动，精彩嗨不停。