龙湖新壹城 | 浐灞酒店云集背后，透露着怎样的财富投资机遇？

作者：楼市通发表于 2021-11-22 10:53

从城市活力来看，酒店业便是城市经济发展的晴雨表，酒店业兴盛，则城市经济强劲，外来流动人口频繁、文旅文化产业发达；一旦酒店业衰败，便暗示城市经济衰败，人口流动差，经济不景气！

浐灞艾美酒店（源自网络）/图

有数据统计，高端酒店在活力城市的分布数量，杭州目前约26座，成都约24座，重庆约22座，而西安浐灞高端酒店数量规划达到23座，在整个西北最多，完全可以与重庆、成都并驾齐驱，彰显出强劲的经济活力与未来发展前景。

浐灞酒店集群规划（源自网络）/图

浐灞让生态流入城市，同时注入酒店发展活力，随着“两河四岸”酒店集群形成，艾美、锦江等灞河左岸规划的9家高品质酒店，华海洲际、凯悦酒店、万科酒店等在灞河右岸规划建设的8家酒店，还有喜来登、洲际华邑、希尔顿逸林、万豪雅乐轩等。

如此之多的高端酒店进驻，到底透露了怎样的财富机遇？

区域抢滩机遇——浐灞的经济活力醇熟可见

浐灞国际生态区，以浐河，灞河开发为重点，打造以金融，商务，会展，旅游，居住，创意产业等为主的第三代新城，打造西安宜居宜业城市新区。除了以奥体中心、会展中心为C位的大型城市配套区，浐灞金融商务区更是形成“一核、两带、三片区”规划布局。重点建设金融机构、大型企业总部、浐灞河岸景观带等，打造区域政务中心、文化中心、投资服务中心、金融中心和创新研发中心。

浐灞生态区（源自网络）/图

大量金融、商务、文旅产业的导入，带来百亿资本的同时，更催动数十万高质量精英的聚集，如此经济活力区，必将成为擎领未来发展的价值高地。

资产创富机遇——浐灞的短租价值不可估量

区域战略规划带来产业集群的聚集，产业集群带来人口的增量，人口带来强劲消费力。而且，金融、会展、文旅、酒店等产业造就浐灞不可估量的短租价值。浐灞生态区经过早期的利好初现、中期配套落地带来的红利兑现，以及区域成熟带来的价值涨幅触顶，已经到了掘金城市红利的最佳时机！

酒店民宿（源自网络）/图

有数据分析，2015-2020年，5年间西安酒店年平均出租率高达60%，这跟西安网红城市打造及“十四运”的带动有很大关系。

年终抄底机遇——双层轻资产前景可圈可点

相比传统不动产产品，双钥匙轻资产投入门槛低、出租及经营灵活，一层价格双层收益，可打造两个独立空间分别租售，也可以做成带客厅挑空的双层空间。其次，双层轻资产更适合网红民宿、个性酒店打造，整层统一经营包装。

冠寓运营酒店（源自网络）/图

为有效解决整层投资大客户的运营及贷款问题，龙湖新壹城与龙湖冠寓达成合作，通过改造装修，焕新资产活力，并携手建设银行提供专项贷款，根据冠寓运营年限可贷款15-20年，且利率低于正常商贷1.5%，首付低至30，年投资回报高达11%。

新壹城样板间实景/图

龙湖新壹城，建筑面积约35㎡/110㎡双钥匙地铁河景轻资产，约5.4米层高，两层空间各得2.7米，丝毫无压抑感。投资、租赁、创业办公、民宿等业态随心选择。

首付分期4万起，总价41万起，低门槛入手，高投资回报率，全民经纪人现已启动，跟定龙湖抢赚财富红利！
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龙民节作为龙湖集团重要品牌活动，一直以来就备受龙民期待。为期一个月的西安龙民节，通过“珑珠嗨翻天”、“龙民市集”、“冠寓龙民交友季”等丰富活动为广大龙民提供了加码惊喜，实现邻里交流、情感升华，增加龙民身份的附加值。活动过程中，打通线上、线下全服务场景，让龙民感受到多元便捷的服务体验，完美践行"善待你一生"的理念，让居住不只是居住，更是温暖的生活。

VIP Line：029-8321 6999

ADD：西安浐灞•金融商务区•桃花潭畔浐河东路

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